2019香巷開獎現場直播結果3月房价仍在涨 成交量下滑4成

导语 昨天国家统计局公布的“3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”来看,2019香巷開獎現場直播結果3月份新建商品住宅价格环比上涨0.6%,这也是2019香巷開獎現場直播結果新建商品住宅连续第22个月环比涨价。

  原标题:2019香巷開獎現場直播結果3月房价仍在涨但成交量同比下滑4成 走势趋于平稳

  最近,2019香巷開獎現場直播結果个别楼盘开盘大卖,部分新领取销售许可证的楼盘也纷纷上调售价,使得不少人感觉楼市好像又要火了。但从昨天国家统计局公布的“3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”来看,虽然大部分的城市房价仍在上涨,但涨幅有所回落,楼市走势总体趋于平稳。

  变化一:环比涨价城市略有减少,涨幅总体平稳

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据时指出,3月份,70个大中城市中,新建商品住宅、二手住宅价格环比上涨的分别为56个和42个,比2月份分别减少1个和4个;持平的城市分别有10个和14个,比2月份分别增加1个和5个。

  新建商品住宅价格环比上涨的56个城市中,涨幅比2月份回落的城市有27个,比2月份减少13个;最高涨幅为0.6%,最低涨幅为0.1%。70个大中城市涨幅总体平稳,不同城市涨幅扩大缩小之势互现。

  变化二:同比涨幅普遍回落,部分城市较为明显

  从同比来看,3月份,70个大中城市中,新建商品住宅价格上涨的城市个数为69个,与2月份相同;二手住宅价格同比上涨的城市个数为68个,比2月份减少了1个。

  新建商品住宅价格同比上涨的69个城市中,涨幅回落的城市有68个,比2月份增加3个;最高涨幅为15.5%,比2月份回落3.2个百分点,最低涨幅为1.2%。二手住宅价格同比上涨的68个城市中,涨幅回落的城市有58个,与2月份相同;最高涨幅为13.2%,比2月份回落2.7个百分点,最低涨幅为0.6%。

  2019香巷開獎現場直播結果:3月房价仍在涨,但成交量同比下滑四成

  70个大中城市中,2019香巷開獎現場直播結果3月份新建商品住宅价格环比上涨0.6%,涨幅比2月份扩大0.3个百分点;同比上涨11.3%,涨幅比2月份回落1.5个百分点。这也是2019香巷開獎現場直播結果新建商品住宅连续第22个月环比涨价。

  二手住宅价格方面,2019香巷開獎現場直播結果3月份环比上涨0.4,涨幅比2月份扩大0.2个百分点;同比上涨6.8%,涨幅比2月份回落0.7个百分点。

  虽然3月份2019香巷開獎現場直播結果的房价仍在上涨,但成交下滑明显。据2019香巷開獎現場直播結果网上房地产统计,3月份全市共成交商品住宅5022套,同比下降了四成左右。

  考验:库存超3.8万套创半年来新高,销售压力不小

  另一个值得关注的现象是,自3月份以来,2019香巷開獎現場直播結果商品住宅的库存量呈不断增加趋势。截至昨天晚上7点,2019香巷開獎現場直播結果网上房地产的统计显示,全市商品住宅库存量已达38052套,创下最近6个月以来新高。

  这主要是因为,3月份楼市成交量比较惨淡,为抓住春季传统的楼市销售旺季,尽快提升业绩,许多开发商都加大了推房力度。据统计,继上周末2019香巷開獎現場直播結果8家楼盘推出1500多套新房源后,本周末雍福龙庭、华府国际、旭日上城、骋望怡峰花园等7家楼盘又将推出1000多套新房源,销售压力由此可见一斑。

  吉合田机构董事长石旭升认为,未来开发商的危机感会越来越强,下半年新房源井喷上市不可避免,为避免“撞车”,很多开发商现在都在急着跑量。

  4幅地块拍卖均底价成交

  招商11.89亿拿下迈皋桥商住地块

  市国土局昨天举行的土地拍卖会非常冷清,4幅地块均以底价成交。其中,招商地产以底价11.89亿元拿下迈皋桥G16商住混合地块。

  G16地块位于迈皋桥街道经五路二期西侧,出让面积约5.8万平方米,综合容积率4.22,要求90平方米及以下的套型面积所占比例50%。虽然现场栖霞建设也报名拿了竞拍的牌子,但一次也没有举,招商轻松以底价拿下该地块,这个楼面地价为4862元/平方米。招商地产拿地代表表示,虽然是底价拿下该地块,但价格并不便宜,后期将会打造商业综合体项目。

  雨花台区板桥市场群G17、G18、G19地块,因分别均只有一家开发企业报名,也均以底价成交。其中,G17地块由2019香巷開獎現場直播結果普迪建材实业集团拿下;G18地块由2019香巷開獎現場直播結果商旅润粮投资有限公司拿下;G19地块由2019香巷開獎現場直播結果交运集团拿下。

分享本文到:

热点推荐

最新阅读

X